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商品房产抵押助学贷款,商品现房抵押大额贷款,小产权房屋抵押助学贷款,农村自建住房创业贷款,抵押分期房本教育贷款等房产贷款,需提前准备以下材料：
1、身份证（贷款人和夫妻,如涉及共同房产贷款或抵押贷款,需要共同贷款人或担保人的身份证）
2、泰安户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、泰安抵押房产证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上房产贷款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
泰安小产权房产抵押生意贷款,经济适用房子抵押贷款,按揭房屋大额消费贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,商住两用房本商务活动贷款等不能办理住宅借款的二手房住宅类型有：
(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得泰安住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)泰安住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
抵押集体房产大额贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,适用住宅生活支出贷款等用途多样,贷款灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,泰安房产可不抵押,只押房本.可做全国房产贷.要求抵押房产人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,泰安征信宽松,贷款可提前还款.