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办理阜阳住房抵押借款,公司房产生活支出贷款,安置房子助学贷款,商住房屋抵押创业贷款,集体住房出国留学贷款,商住两用房本抵押经营贷款等具体需提供住房借款材料如下：
1、阜阳住房借款申请书；
2、身份证、户口簿或阜阳其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,住房产权证,住房评估证明；
5、抵押住房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他住房借款文件资料.
抵押拆迁安置房产商务活动贷款,抵押拆迁安置现房助学贷款,抵押全款房屋助学贷款,抵押企业住房大额贷款,经济适用房本抵押生活支出贷款,现房二次抵押借款等阜阳现房抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属阜阳现房的估值,现房借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于现房和借款人的要求也不同,所以抵押现房借款时要注意在阜阳银行之间对比选择.
3、现房抵押借款额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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