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办理芜湖住宅抵押贷款,抵押商品房产应急贷款,公司现房抵押教育贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,个人住宅抵押周转贷款,企业购房合同资金周转贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住宅贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住宅贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产权证》，共有的住宅还须提交《住宅共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住宅评估报告;
(5).芜湖住宅抵押登记机关认为必要的其他文件.
适用房产大额消费贷款,分期现房大额购物贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,商住住房创业贷款,安置房本抵押生意贷款,房屋二次抵押贷款,房屋贷款等关注点：
1、房屋贷款额度：贷款额度是房屋评估值的70%左右；
2、芜湖贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、芜湖贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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