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洛阳住房贷款人需提交的材料：
抵押集体房产生活支出贷款,农村自建房子抵押出国留学贷款,抵押二手房屋经营贷款,抵押个人住房助学贷款,全款购房合同大额消费贷款等期房抵押贷款
(1).洛阳购房预售合同；
(2).与银行签订购房贷款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).住房抵押贷款不管是期房抵押还是住房,均出示住房评估报告书.
影响洛阳房产借资,二手房产抵押大额购物贷款,适用现房贷款,商住两用房屋抵押贷款,商住两用住宅抵押教育贷款,集体房本经营贷款,房产二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、洛阳不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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