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湘潭住房抵押贷款,抵押拆迁安置房产生活支出贷款,抵押分期现房创业贷款,农村自建房屋经营贷款,小产权住房抵押商务活动贷款,购房合同教育贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果湘潭住房是共有住房,需要提供住房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住房贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用住房抵押贷款,要对湘潭住房的价值进行评估,并取得评估公司出具的住房评估报告.
6.抵押住房贷款人的征信报告书等
湘潭办理住房抵押借资,抵押小产权房产周转贷款,抵押商品现房生意贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,个人住宅建筑装修贷款,集体购房合同抵押助学贷款等有什么风险?
1、湘潭住房借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给湘潭住房借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,湘潭住房借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,湘潭住房借资对经济周期风险的更敏感.
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