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临沂不同银行办理适用房产抵押大额购物贷款,抵押适用房子商务活动贷款,抵押小产权房屋生意贷款,按揭住宅抵押创业贷款,拆迁安置房本抵押应急贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理临沂住宅抵押借资主要需要以下资料:
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明(离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书)
2、半年银行流水,资产证明(住宅证、土地证)
3、临沂住宅借资评估机构出具的资产评估报告
4、企业住宅借资资料(经营贷需要)企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借资卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
全款房产抵押生意贷款,二手房子抵押创业贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,农村自建住宅抵押生意贷款,全款房本抵押经营贷款等住宅借资,那么经济适用房可以做住宅借资吗?
1、通常情况下,临沂经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借资;
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到临沂住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理临沂住宅抵押借资了.
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