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分期房产大额购物贷款,拆迁安置现房抵押大额贷款,二手房屋助学贷款,二手住房抵押助学贷款,农村自建购房合同抵押贷款等房产借款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖房产借款月还款额的二倍以上
②房产借款用途；不管是中山企业还是个人借款均需要出示房产借款用途说明书
③中山房产借款机构出具的抵押房产评估报告
④个人征信报告
中山商住房产教育贷款,适用现房抵押生意贷款,小产权房屋抵押商务活动贷款,商住两用住宅抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置购房合同经营贷款等不能办理住房借款的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得中山住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)中山住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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