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全款房产出国留学贷款,全款房子经营贷款,抵押适用房屋大额贷款,商品住宅抵押生意贷款,自建购房合同抵押经营贷款等需要准备的住宅借款材料:
1、个人、产权共有人及配偶身份证;
2、玉林婚姻证明材料,如:结婚证、离婚证、丧偶或单身证明;
3、玉林户口簿或户籍证明材料;
4、住宅证(不动产证)或住宅购买合同、借款合同、发票等手续
5、住宅借款评估机构出具的抵押住宅的评估报告书
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1、抵押玉林商品住宅的抵押率:最高可以达到70%左右;
2、玉林写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;
3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;
首次住宅抵押借款的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借款的额度,需要根据玉林该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
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