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房子借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、淮安房子借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交淮安有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借款书面意见书并签字;
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1,按淮安交易形式的不同,可分为房子转让、房子抵押、房子租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,淮安可分为国有土地使用权及其地上房子的交易与集体土地使用权及其地上房子的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,淮安可分为受限交易(如有福利性的房子等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,淮安按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房子期权交易和房子现权交易.
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