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拆迁安置房产抵押出国留学贷款,商住房子抵押大额购物贷款,抵押按揭房屋生意贷款,安置住宅抵押生意贷款,抵押安置房本大额购物贷款等住宅借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
上饶不同的银行,需要的住宅借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料:
(1)身份证(借款人夫妻双方的身份证),户口本,婚姻证明;
(2)借款人半年银行流水,资产证明(住宅证、土地证);
(3)住宅评估机构出具的资产评估报告;
二、企业资料:
(1)企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、上饶住宅借款卡、公司章程等;
(2)企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等;
(3)企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等;
上饶房产贷款额度不同,申请拆迁安置房产商务活动贷款,抵押商住两用现房大额贷款,自建房屋资金周转贷款,抵押经济适用住房助学贷款,自建房本大额消费贷款,全款房产贷款,上饶按揭房产贷款等方案也会不同.
1、一抵:上饶房产贷款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押贷款主要看房产剩余的评估额度,贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵房产贷款额度会低很多.
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