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商品房抵押借资,经营性房抵贷,集体房产抵押教育贷款,房子应急贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,抵押安置住房周转贷款,农村自建购房合同出国留学贷款等需要的材料：
1、石家庄住宅借资人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请石家庄住宅借资的申请书（需借资人填写）;
3、住宅借资的款项用途合同,借资款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,住宅证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和石家庄房产贷款人还款能力综合确定授信期限.
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