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阜阳现房抵押借款所需资料：
1.办理经济适用房产抵押商务活动贷款,抵押商住房子大额购物贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,集体住宅抵押生活支出贷款,经济适用购房合同经营贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房的产权证;
5.阜阳借款人及配偶的征信报告书
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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房产贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押阜阳的二手房产,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房产做抵押贷款的时候,对二手房产的房龄也是有要求的（15年内的房产）;
4、房龄过老的房产,就要看他所处阜阳地理位置等问题,位置好配套齐全的房产,有升值空间.
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