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宜春不同银行办理经济适用房产生活支出贷款,按揭房子抵押大额消费贷款,抵押企业房屋贷款,抵押按揭住宅大额消费贷款,抵押全款购房合同商务活动贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理宜春房屋抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房屋证、土地证）
3、宜春房屋借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房屋借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
拆迁安置房产抵押教育贷款,安置房子资金周转贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,抵押企业住房创业贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款,房产二次抵押借款等宜春房产抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属宜春房产的估值,房产借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房产和借款人的要求也不同,所以抵押房产借款时要注意在宜春银行之间对比选择.
3、房产抵押借款额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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