福州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.福州正规房产抵押贷款公司,额度高,利率低.抵押分期现房应急贷款,企业房屋生意贷款,按揭住房出国留学贷款等出具一对一可执行优化房产贷款方案,一站式贷款服务.1专注从事福州房产抵押贷款,小产权房抵押贷款.
办理福州房屋抵押借资,小产权房产抵押教育贷款,抵押拆迁安置现房生活支出贷款,房屋大额消费贷款,自建住宅抵押经营贷款,抵押农村自建房本应急贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房屋借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房屋借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;
(5).福州房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.
如何计算自己房产抵押借款能贷多少年？
一、福州一般普通商品房抵押借款,集体房产贷款,公司现房抵押经营贷款,二手房屋应急贷款,经济适用住宅建筑装修贷款,公司房本大额购物贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外福州商用房产和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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