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商品房抵押贷款,经营性房抵贷,抵押小产权房产贷款,抵押集体房子生活支出贷款,拆迁安置房屋教育贷款,抵押经济适用住房经营贷款,商住两用房本抵押经营贷款等需要的材料：
1、中山房产贷款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请中山房产贷款的申请书（需贷款人填写）;
3、房产贷款的款项用途合同,贷款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,房产证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
办理中山抵押借款需要注意什么?
1、注意中山住房借款,抵押按揭房产生意贷款,全款现房商务活动贷款,小产权房屋商务活动贷款,二手住房抵押创业贷款,抵押小产权房本资金周转贷款等抵押住房的产权.
2、注意银行住房借款要求（借款人和抵押住房）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按住房借款合同约定,足额还完中山住房借款）.
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