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商品房抵押借资,经营性房抵贷,抵押房产证经营贷款,安置现房出国留学贷款,商品房屋大额消费贷款,自建住房抵押生意贷款,购房合同抵押生活支出贷款等需要的材料：
1、银川房屋借资人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请银川房屋借资的申请书（需借资人填写）;
3、房屋借资的款项用途合同,借资款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,房屋证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
银川公司房产抵押生意贷款,二手现房抵押出国留学贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,小产权住宅抵押出国留学贷款,商住两用购房合同抵押建筑装修贷款等不能办理住房借款的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得银川住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)银川住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
银川抵押住房借款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住房用以抵押给银行借款的品种.一般推出:拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,适用住宅抵押大额消费贷款,企业房本抵押贷款等产品.抵押住房借款需要有明确的借款用途,专款专用,接受银川借款发放方以及监管机构的监管.