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个人房产大额购物贷款,抵押二手现房教育贷款,经济适用房屋生活支出贷款,适用住房抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置房本资金周转贷款等梧州房子抵押贷款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.梧州房子贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房子贷款仅接受直系亲属.
（二）房子要求：
1.可接受的抵押物（房子）包括房子、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受梧州主城区的）；
2.梧州房子过户满一个月以上,抵押房子房龄要求15年内.
按揭房产抵押建筑装修贷款,适用房子商务活动贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,抵押商品住房生活支出贷款,经济适用购房合同生意贷款,住房抵押贷款,按揭住房抵押贷款等注意事项：
1.梧州住房贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住房贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.住房贷款最后需要去当地梧州房管局抵押登记、下款；
办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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