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1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、惠州住宅证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：惠州住宅贷款（购买按揭住宅）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所住宅地址（半年以上,水电费清单等）
影响惠州房产贷款,自建房产抵押应急贷款,抵押企业房子教育贷款,房屋贷款,抵押商品住宅生活支出贷款,抵押商住购房合同生意贷款,房产二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房产贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、惠州不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房产抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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