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不同银行办理抵押按揭房产大额消费贷款,集体现房生活支出贷款,二手房屋出国留学贷款,分期住宅抵押建筑装修贷款,抵押全款房本生意贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理汕尾住房抵押借款主要需要以下资料：
①借款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②汕尾借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（住房证、土地证）
③汕尾评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
汕尾住宅证抵押贷款额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.汕尾住宅：个人住宅抵押贷款,个人房产抵押经营贷款,农村自建现房出国留学贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,商住两用住宅抵押教育贷款,集体购房合同生活支出贷款,住宅二次抵押贷款等,最高住宅贷款额度不超过70%左右
2.公寓：最高贷款额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高贷款额度不超过50%50-55%左右
4.汕尾商用住宅：最高贷款额度不超过50-55%左右
汕尾住宅证抵押贷款利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.
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