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办理孝感住房抵押贷款,二手房产抵押助学贷款,抵押个人房子创业贷款,小产权房屋助学贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,农村自建购房合同抵押贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).孝感住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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1、房产借款额度：借款额度是房产评估值的70%左右；
2、孝感借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、孝感借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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