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济南个人住房抵押借款所需要的资料：
1、住房产权证、购房合同及发票原件；
2、商住房产建筑装修贷款,安置现房抵押创业贷款,抵押房屋贷款,商住住房抵押经营贷款,抵押商住房本周转贷款等借款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、济南婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
农村自建房产创业贷款,抵押经济适用房子建筑装修贷款,集体房屋生活支出贷款,自建住宅抵押创业贷款,商住两用购房合同商务活动贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,济南经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到济南现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理济南现房抵押借款了.
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