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苏州个人住宅抵押借资所需要的资料：
1、住宅产权证、购房合同及发票原件；
2、抵押自建房产教育贷款,抵押现房大额消费贷款,安置房屋贷款,自建住房出国留学贷款,适用购房合同抵押周转贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、苏州婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
影响苏州现房借资,企业房产抵押教育贷款,经济适用现房生意贷款,抵押小产权房屋经营贷款,抵押农村自建住房应急贷款,抵押农村自建房本教育贷款,现房二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、现房借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、苏州不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的现房抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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