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商住房产生活支出贷款,商住现房抵押创业贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,适用住宅生活支出贷款,拆迁安置购房合同建筑装修贷款等住宅抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议；
4.最后,宁波共有产权住宅,需要提供住宅贷款所有人及共有住宅权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上宁波住宅贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.
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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的宁波房产借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的宁波房产借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.
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