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办理按揭房产大额消费贷款,农村自建房子抵押经营贷款,抵押房屋助学贷款,抵押安置住房贷款,小产权房本商务活动贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、乐山房产借款申请书;
2、房产借款抵押合同;
3、以房产所有权设定抵押的,提交房产所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房产设定抵押的,提交房产共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有乐山关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、乐山房产借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
乐山自建房产应急贷款,商住两用房子应急贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,二手住房抵押经营贷款,分期房本抵押应急贷款等不能办理房产借款的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得乐山房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)乐山房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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