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阜新房产借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房产所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及阜新房产借款用途证明.
阜新住宅借资额度不同,申请抵押个人房产创业贷款,商住两用现房建筑装修贷款,小产权房屋创业贷款,抵押适用住宅教育贷款,全款购房合同抵押周转贷款,全款住宅借资,阜新按揭住宅借资等方案也会不同.
1、一抵：阜新住宅借资额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看住宅剩余的评估额度,借资额度=住宅价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借资额度会低很多.
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