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驻马店住房抵押贷款,分期房产商务活动贷款,全款现房商务活动贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,抵押商住两用住房贷款,分期购房合同大额购物贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果驻马店住房是共有住房,需要提供住房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住房贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
5.另外,用住房抵押贷款,要对驻马店住房的价值进行评估,并取得评估公司出具的住房评估报告.
6.抵押住房贷款人的征信报告书等
商住房产抵押大额贷款,现房商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,全款住房出国留学贷款,抵押适用房本生意贷款,住房二次抵押贷款等驻马店住房抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属驻马店住房的估值,住房贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于住房和贷款人的要求也不同,所以抵押住房贷款时要注意在驻马店银行之间对比选择.
3、住房抵押贷款额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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