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按揭房产抵押大额购物贷款,小产权房子资金周转贷款,商住两用房屋资金周转贷款,安置住宅抵押生意贷款,公司房本抵押贷款等前期需要材料：
1.广州个人社会征信报告
2.现房证（现房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.广州营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（现房借资机构要求的其他资料补齐）
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1、抵押广州商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、广州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押借资的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借资的额度,需要根据广州该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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