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浙江卓承典当有限公司

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1.固定经济收入证明;

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西安沣渭新区房产证银行抵押需要什么资料

1.申请资料房产证住房抵押银行借款中房产证、西安土地证是必须要给银行抵押的权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明这个证明对住房抵押银行借款的借款成功情况以及,最高的额度有比较大的影。

2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证如住房内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单为提高住房抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、西安车辆行驶证等等)

3.借款公司房子抵押借款,企业抵押房产证借钱,抵押房子银行建筑装饰借钱,父母房抵押贷款不押房,抵押名贵手表贷款等住房抵押借款需要的其他资料

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房产证上有抵押借款,可以有别的用途:

一、我国《担保法》第三十五条规定,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。因此,已抵押的房产,有抵押余值的,可以再次抵押。

二、已经抵押的房产,可以对外出租,但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。

1、抵押不破先租赁原则:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

2、抵押破后租赁原则:抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

而住房购买合同抵押贷款,公司住房抵押借钱,房产抵押机构生意贷款,抵押二手房借钱不押房,贵重物品典当借款等借款条件有以下几点

1)抵押借款人年龄在18~

55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽,根据不同银行要求为准);

2)具有完全的民事行为能力;

3)能够提供西安银行认可的房产作抵押;

4)有合法稳定的收入来源,具备偿还本息能力;

5)抵押个人信用良好;

6)抵押的房产可以在西安上市流通;

7)西安银行规定需要满足其他借款条件。

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