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对于申请上海长宁房产抵押贷款业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押房产贷款,要办理上海长宁押房产证贷款.还是需要符合一些办理条件的.对申请上海长宁申请房产抵押贷款的贷款人有要求,对抵押的房产也有要求.房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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1、营业执照正本及副本
2、上海组织机构代码证书正本
3、上海税务登记证
4、基本户开户许可证
5、上海银行开立专用的借钱卡
6、公司章程
7、法人身份证及公司其他股东身份证
8、上海企业银行对帐单（最近三月）
9、上年度财务报表，近三个月财务报表
10、董事会决议
11、公司情况介绍及用款说明
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金融机构房屋抵押借钱,个人抵押全款房借款,父母房抵押周转借款,抵押农村房借钱不押房,工薪贷款等房产抵押贷钱需要的资料和条件:
1.上海贷钱人的有效身份证、户口簿；
2.上海长宁婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.上海房产的产权证；
6.必须有抵押物才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.上海有长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的房产是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
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