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房产抵押借款需要的材料有：
1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、厦门房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司厦门营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、借款人家庭其他房产，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、厦门办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人厦门银行卡正反面照片；
抵押购房合同借钱,个人抵押房产证借款,房屋购买合同抵押大额贷款,抵押住房机构借钱不押房,房产抵押借款等房产抵押借款业务基本上都需要准备好以上借款资料，如有什么疑问，不明白的地方欢迎致电或留言！
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换位思考，感悟客户需求；主动服务，超越客户期待。产品与产品的差异在于细节服务。持续经营和长期发展过程中，公司适应时代要求，创新服务、放眼未来。房子抵押借款送给别人资金帮助，别人也自然报以你利润成长。
厦门海沧房屋抵押,房子购买合同抵押贷款,个人抵押房屋机构借钱,房本抵押生意借钱,抵押房子银行贷款不押房,公积金信用借款等借款需要的条件如下：
1、抵押人具有完全民事行为能力；
2、抵押人的身份 证明合法有效；
3、抵押人的征 信记录良好；
4、厦门海沧有稳定的收入来源；
5、拥有抵押房屋的所有权，所有权明晰；
6、房屋抵押人有首期还款的能力；
7、有厦门购房合同；
8、能提高有效抵押担保。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管
理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予
以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登
记的，应当书面通知申请人。
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