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西安杨凌住房抵押贷款需要哪些材料
一、西安房屋押证借钱,企业按揭房抵押借钱,抵押按揭房生意借款,抵押房子银行借钱不押房,工资贷款等个人消费贷款
1、西安杨凌个人住房抵押贷款申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有住房出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;
7、证明贷款用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、西安房屋押证借钱,企业按揭房抵押借钱,抵押按揭房生意借款,抵押房子银行借钱不押房,工资贷款等企业经营贷款
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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西安房子抵押贷款的条件
1、贷款人征 信良好;
2、贷款人年龄18-70岁（房龄+贷款人年龄）;
3、抵押房子的房龄一般不超过30年;
4、西安抵押房子的产权要清晰，可进入西安房地产市场上市交易;
5、贷款人家庭收入能覆盖本次贷款额月供2倍以上;
6、房子共有人认可其有关贷款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、抵押房屋银行贷款,公司住房抵押机构借钱,按揭房抵押资金周转借款,抵押分期房贷款不押房,名贵酒抵押借款等贷款利率需按中国人民银行的规定的同期同档贷款利率执行。
8、西安有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还贷款的能力。
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