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以房产作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房产贬值快、房龄和地址位置影响房产价值几率大，贷款机构以房产作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房产评估价6-8成左右。广州从化二手房抵押生意贷款根据个人资质和房产房况评估而定
广州从化房子抵押贷钱须提供的资料：
1、抵押房屋典当行借款,公司住房抵押借钱,抵押父母房装修借款,抵押自建房借钱不押房,贵重物品典当借钱等个人抵（质）押循环贷钱额度申请表；
2、有效身份证明材料；
3、广州从化职业证明材料和收入证明材料；
4、学历及技术等相关证明；
5、抵质押物权属（房子）材料及估价文件；
6、其他可以证明个人资信情况的材料；
7、银行要求的其他资料。
8、抵押房子贷钱的房子评估报告
9、广州从化有稳定的工作证明，和收入证明。
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住房抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有抵押房子贷款,企业抵押房产机构借钱,房产购买合同抵押装修借钱,抵押住房机构借款不押房,公积金信用贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要
原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不
会发放贷款。
3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房
，是不能用来办理抵押贷款的。
3、办理广州住房抵押贷款的住房面积要50平米以上。
4、广州抵押住房贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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