石家庄房产抵押贷款|红本抵押贷款|正规抵押贷款公司,这里靠谱

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苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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石家庄桥东住房抵押借钱的资料证明有哪些?

办理石家庄桥东银行住房抵押借钱,申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请借钱:

1。身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);

2。结婚证;借钱人配偶身份证、户口簿;住房所有权证;石家庄桥东住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及借钱用途证明;

3。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证,借钱用途证明资料。

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抵押特征

(1).住房抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,住房抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。

(2).抵押的住房可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押住房。

(3).负有清偿债务义务的一方不履行义务时,住房抵押人可以直接行使住房抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。

(4).抵押物须是住房,住房抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的住房拥有所有权,如果抵押住房是国有住房,则抵押人必须对该抵押住房享有处分权。

(5).住房抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。

(6).住房抵押人将住房抵押后,并不丧失住房的所有权,因此,抵押人应自己承担住房意外灭失的风险。

(7).住房抵押权是一种担保物权。如果住房抵押人未经住房抵押权人同意,将抵押住房转给第三人时,住房抵押权人对抵押的住房享有追索权,住房受让人因此受到的损失,由住房抵押人承担。

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石家庄银行房子抵押借款申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人,具有合法有效的身份 证明;

2、借款人年龄加借款(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年;

3、信用记录良好,具有按期偿还借款本息的能力;

4、石家庄有符合条件的房子、商铺、写字间等房产;

5、借款人有稳定的工作,合法的收入;

6、房子房龄不能过20年;

7、石家庄房子面积不能小于50平,小产权和公房不受理;

8、抵押的房子产权明晰,没有纠纷。如有共有人需共有人的协议同意书。

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是否符合办理的条件再申请,以免单独办理的进度。

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