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房子抵押借款,办理典当行房子抵押借款,公司住房购买合同抵押借钱,按揭房抵押应急借款,抵押房本贷款不押房,典当名贵酒借款等业务需要什么材料?
1.以绍兴诸暨房子为抵押而向他方借款的情况很常见,民间借贷主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构借款,一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房子抵押向银行借款的条件。
第
一,借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;
第
二,借款人具有绍兴诸暨稳定、合法的收入来源;
第
三,抵押房子的产权证,产权明晰,可上市流通;
第
四,银行规定的其他条件,一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般绍兴诸暨房子抵押借款额度为房子评估价格的50~
70(部分银行可能会有所增加);房子抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
而绍兴诸暨典当行房子抵押借款,公司住房购买合同抵押借钱,按揭房抵押应急借款,抵押房本贷款不押房,典当名贵酒借款等要准备的材料自然就是:
1、抵押借款人的合法身份
2、抵押借款人的信用报告
3、借款人的收入证明(银行流水)
4、抵押借款人的资产证明(他处房子证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料)
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1.抵押人年龄在18-65周岁,借款人年龄69周岁以内。
2.房产抵押的贷款期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年。
3.房产抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成(通常一抵7成,二抵6成)
4.房产的房龄最高在40年内。
5.(资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如:车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明,
可以提高贷款额度。
绍兴银行在借款人年龄,房龄,贷款期限上,有所不同外,对于还款来源证明,现在政策放宽也可以不用提供。
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