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申请法人购房需提供的材料：
1、杭州上城住房抵押借钱,购房合同抵押贷款,企业房屋抵押机构贷款,抵押全款房建筑装饰借款,父母房抵押借款不押房,贵重物品典当贷款等申请书;
2、有效身份证件及其复印件;
3、已年检的杭州营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;
4、已支付不低于所购或所租的杭州商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;
5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;
6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;
7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;
8、人要求提供的其他购房合同抵押贷款,企业房屋抵押机构贷款,抵押全款房建筑装饰借款,父母房抵押借款不押房,贵重物品典当贷款等业务需要证明文件或资料。
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杭州个人住房抵押借款的条件
1.二手房
二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。
2.二手房抵押借款
二手房抵押借款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的借款。
3.借款的对象
年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有杭州城镇居民常住户口或在当地有杭州有效居留权的居民。
借款的条件
4借款人申请借款时必须具备以下条件：
一、有杭州合法、有效的居留身份；
二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
四、有购买杭州住房的合同或协议；
五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；
六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；
七、借款银行规定的其他条件。
5.购房合同抵押贷款,公司抵押房产银行贷款,抵押房产机构经营借钱,住房抵押机构贷款不押房,名贵手表典当借钱等借款额度
借款额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。
6.购房合同抵押贷款,公司抵押房产银行贷款,抵押房产机构经营借钱,住房抵押机构贷款不押房,名贵手表典当借钱等借款期限
借款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）
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