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房子抵押贷钱，办理抵押房子手续借款,个人全款房抵押借钱,抵押房子机构长期借钱,房屋抵押机构贷款不押房,典当贵重礼品借款等业务需要什么材料？
1.以西安临潼房子为抵押而向他方贷钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷钱，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房子抵押向银行贷钱的条件。
第
一，贷钱人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;
第
二，贷钱人具有西安临潼稳定、合法的收入来源;
第
三，抵押房子的产权证，产权明晰，可上市流通;
第
四，银行规定的其他条件，一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般西安临潼房子抵押贷钱额度为房子评估价格的50~
70(部分银行可能会有所增加);房子抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押贷钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
而西安临潼抵押房子手续借款,个人全款房抵押借钱,抵押房子机构长期借钱,房屋抵押机构贷款不押房,典当贵重礼品借款等要准备的材料自然就是：
1、抵押贷钱人的合法身份
2、抵押贷钱人的信用报告
3、贷钱人的收入证明（银行流水）
4、抵押贷钱人的资产证明（他处房子证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）
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1、房产产权明晰。想要办理抵押借款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要
原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不
会发放借款。
3、房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房产
，是不能用来办理抵押借款的。
3、办理西安房产抵押借款的房产面积要50平米以上。
4、西安抵押房产借款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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