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房屋抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。
1、佛山佛山周边个人房屋抵押,抵押房本贷款,公司房屋抵押银行借款,房屋抵押长期贷款,房产购买合同抵押借款不押房,工资信用贷款等消费性贷款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房屋有共有人,需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷款用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
2、佛山佛山周边企业房屋抵押,抵押房本贷款,公司房屋抵押银行借款,房屋抵押长期贷款,房产购买合同抵押借款不押房,工资信用贷款等经营性贷款
(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业贷款,但是在银行所需资料中,企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一,主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的,所以企业申请贷款,需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程,这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明 除了企业法人和企业的基本证件外,银行为了调查企业的还款能力,还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查,还有企业近两年的年度审计,近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况,不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
其实申请贷款没有大家想象中的那么难,只要有一定的经济收入,信用不差的话,一般都是可以向银行申请贷款的。那么个人向银行贷款需要什么条件小编跟大家一起了解下吧!
一、个人去佛山佛山周边银行贷款手续
1.如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种:
一是利用你亲人朋友的名义贷款;或者用你的房屋做抵押贷款获取贷款;
2.如果你有稳定的工作和收入的话,那么你可以申请个人信用贷款(无抵押无担保)。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入,信用状况良好,每月工资打卡(或者你的银行账户每月有存款存入)即可,可以贷到你的月收入的5-1倍,如果是公务员性质的工作可以贷更多。
3.不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。
常见的个人资料如:
身份证明、工作证明、居住证明等;
佛山佛山周边企业申请资料如:
营业执照、财务报表、贷款卡等;抵押贷款如房屋、汽车等财力证明;信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
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在佛山办理房产抵押消费贷钱银行要求
1、企业正常经营半年以上;
2、所提供房产为大产权(可上市流通)
3、申请抵押的个人所需提供的资料真实有效
4、贷钱人身份 证明(配偶身份证,户口本,结婚证)
5、个人资产证明(存款,银行卡流水,房产证,机动车登记证),保障有还款的能力
6、第二套安置居所证明(房产证)
7、收入证明,稳定的工作,稳定的收入来源
有很多说的房产虽然好,但是不好变现,其实如果个人名下有房产,想要变现也是可以办理房产抵押贷钱的。还可以办理典当行房子抵押贷款,二手房抵押借钱,房子抵押建筑装饰借款,住房抵押借钱不押房,典当贵重物品借钱等贷钱。
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