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申请材料是必须要具备的，不同的温州文成贷钱机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，如下所示：
1、贷钱人及其配偶有效的身份证件、温州文成户口簿、结婚证;
2、个人温州文成收入证明;
3、房产抵押贷钱用途证明;
4、温州文成房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
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在办理温州文成房屋抵押借钱时,温州文成房屋抵押借钱机构会对抵押的房屋和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房屋借钱的房屋不符合或是借钱人不符合等问题.
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1，首先是借钱人年龄在18-55周岁之间;
2，借钱人具有温州稳定、合法的收入来源;
3，温州抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般住房抵押借钱额度为房产评估价格的50~
70%左右根据银行给出的为准，具体欢迎咨询;
5，住房抵押借钱的期限一般为1年-10年;
6，抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批通过);
7，温州有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、存款账单等其他资产证明);
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