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茂名化州房产是可以进行抵押贷款的，也就是用个人的房产进行银行抵押，银行通过估算房产的价值，再确定贷款的额度。那么要办理房子抵押借钱,企业抵押住房购买合同贷款,房产抵押银行经营借钱,抵押房子机构借钱不押房,名贵酒抵押贷款等银行房产抵押贷款需要什么材料？
1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证。
2、个人足够偿还房产抵押贷款本息能力的收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。
3、抵押房产的房产产权证及购房合同。
4、贷款用途证明，例如茂名化州购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。
银行房产抵押贷款需要什么材料
借款人向银行提交如下资料：
(1).贷款申请审批表;
(2).本人有效身份证件及复印件;
(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;
(4).居住茂名化州地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);
(5).茂名化州职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);
(6).有效联系方式及联系电话;
(7).贷款担保证明资料;
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1.茂名借钱人的有效身份证、户口簿；
2.茂名化州婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.茂名房子的产权证；
6.必须有抵押物才能借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.茂名有长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的房子是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
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