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一、郑州第一房产证(向银行贷钱的,房产证、土地证原件需要交由银行扣押);
二、第二权利人及配偶的身份证;
三、第三权利人及配偶的户口本;
四、权利人的婚姻证明;
五、郑州管城区工作证明、收入证明;
六、如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;
七、如抵押的郑州住房内还有银行贷钱,提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单;
八、为提高住房抵押贷钱通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。因各银行政策规定不同。
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始终坚持经济效益为中心,以房产抵押贷钱为主业,立足市场、务实创新、规范经营、追求卓越,形成有特色的产品和服务,为客户创造价值,为社会创造财富,追求公司持续稳定发展。
房产证抵押贷款的申请条件有两方面,贷款人和抵押的住房都有要求,下面分别来看下
郑州房产证抵押贷款对贷款人的要求:
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。(房龄+贷款人年龄)
3、在郑州有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款,有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
郑州房产证抵押贷款对住房的要求:
1、住房产权必须清晰(提供房产证、国土证),若是他人住房办抵押,则需要经过房主同意,并提供书面证明(抵押承诺书)。
2、满足上市交易条件,所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、郑州房龄+贷款期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制,比如有些贷款机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的住房都能办理抵押贷款,一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常,住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
房产押证借钱,公司房产购买合同抵押贷款,房子购买合同抵押消费借款,房产抵押机构贷款不押房,典当名贵手表贷款等贷款申请贷款前注重准备工作,可以提高贷款的办理效率和成功率。
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