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1.以住房为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向眉山东坡银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行贷款的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，眉山东坡借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，眉山东坡银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);住房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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房产抵押借钱注意事项,眉山东坡房产抵押借钱是没有金额限制的,眉山东坡房产抵押借钱是根据抵押的房产估值比例来定的,只要你抵押的房产估值高,可贷的额度就高.视房况而定.
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1，首先是借款人年龄在18-55周岁之间;
2，借款人具有眉山稳定、合法的收入来源;
3，眉山抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般房子抵押贷款额度为房产评估价格的50~
70%左右根据银行给出的为准，具体欢迎咨询;
5，房子抵押贷款的期限一般为1年-10年;
6，抵押的房子房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批通过);
7，眉山有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、存款账单等其他资产证明);
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