沧州房屋抵押贷款|按揭房贷款

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(1).房子押证借款,自建房抵押借钱,住房购买合同抵押装修贷款,自建房抵押借钱不押房,贵重物品典当贷款等业务申请表;

(2).沧州新华借款人身份和婚姻情况证明材料;

(3).借款人偿债能力证明材料;

(4).房屋权属证明材料;

(5).抵押房屋共有人同意办理最高额抵押的声明;

(6).以原沧州新华个人房屋抵押贷款作最高额抵押的,提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度的,按照个人住房有关制度规定提交有关资料,并在《个人房屋抵押贷款申请书》中提出办理抵押额度的申请。

(7).银行规定的其他文件和资料

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当人们需要大额资金周转的时候,沧州名下有房,可能会想到用房屋作为抵押获取借钱。但是在办理之前要先了解,清楚自己名

下的房屋是否有申请办理的资质,如果有以下几个情况是不能申请办理的。

沧州四类房屋不能办理抵押借钱

1、借钱未结清的房屋(按揭房)

抵押消费借钱的房屋必须是没有任何抵押且无借钱的房屋。如果是有抵押的房屋或者此房屋处于按揭状态当中,银行或者借钱机构已

经拥有此房屋的他项权利,借钱人再对此房屋进行抵押,银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房屋的他项权利,为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借钱。此类房屋为按揭房,有些机构是可以办理,具体需要办理之前先咨询借钱机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

沧州已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借钱

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房,因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借钱;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,因为这样的房屋不能够上市进行交易,也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性住房之

一,一般按经济适用房管理,或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前的政策,未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的,同样无法办理沧州房屋抵押消费借钱。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产,如果居住人没有取得房产证的话,对房屋只有使用权而没有所有权,没有取得此套房屋的所有权证书,所以这类房

屋就不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理沧州房屋抵押消费借钱。

除了有房屋抵押借钱之外,房本抵押借款,公司房子抵押借款,抵押房产机构消费借钱,二手房抵押贷款不押房,工薪借款等此类借钱产品也是可以申请办理抵押借钱业务的。只要符合办理的条件和资质。

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