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呼和浩特托克托房产抵押贷款多久能放贷？
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1、呼和浩特托克托本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
2、房子抵押贷款所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、抵押房子呼和浩特托克托的房产证
4、呼和浩特托克托银行或者贷款机构要求的其他抵押房子的相关资料。
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住房抵押向银行贷款借款人的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在呼和浩特托克托地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押住房有呼和浩特房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
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(1).借款人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
住房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷款结束后借款人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批);
抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
呼和浩特有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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