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1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3.济宁鱼台房产抵押贷款用途证明或声明并签字盖章；
4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了济宁鱼台土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5.银行要求提供的其他文件或资料。
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济宁房产抵押借钱的条件是什么？
1、济宁需要拥有合法的身份；
2、需要有济宁稳定的经济收入；
3、有偿还借钱和本息的能力；
4、没有不良信用记录；
5、需要有合法有效的购房合同；
6、以新购房产作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；
7、抵押的房产房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了房产抵押借钱的，原房产抵押借钱已还款一年以上，借钱余额小于抵押房产价值的60%左右，且用作抵押的房产已取
得房产权属证书；
9、能够提供借钱行认可的有效担保；
10、济宁借钱行规定的其他条件；
11、抵押借钱的抵押物是你的房产；
12、需要你有济宁固定的工作来偿还你的借钱；
借钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房产的年代，附属设施，小区项目的度等
相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房产的市场价，因为要控制风险。
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