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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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1、蚌埠身份证明材料
2、婚姻情况证明材料
3、蚌埠工作及收入证明
4、房子抵押贷款用途材料
5、蚌埠抵押房子材料，要真实有效，合法合规的资料。
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蚌埠平时有急需用钱的时候，需要办理贷钱。房屋抵押银行借钱,公司房屋抵押借款,抵押房产大额借钱,抵押住房购买合同贷款不押房,典当贵重礼品贷款等，相比无抵押贷钱，抵押贷钱不仅操作简单，而且申请成功率也相对较高，是急需大量资金的人们选择的贷钱方式，其中用房屋抵押贷
款就是由贷钱人以购房屋契约向银行/贷钱机构作抵押的贷钱方式。那么蚌埠房屋抵押贷钱,房屋抵押银行借钱,公司房屋抵押借款,抵押房产大额借钱,抵押住房购买合同贷款不押房,典当贵重礼品贷款等贷钱条件是什么？
一、蚌埠房屋抵押贷钱的条件对贷钱人的要求：
1、贷钱人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；
2、个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。
二、蚌埠房屋抵押贷钱的条件对房屋的要求：
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都
不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；房屋年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房屋部门和土地管理部门发予的房产证和
土地使用权证。
4、蚌埠其他房屋是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房屋的变现能力要强，就是要好卖。
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