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申办押手续房屋借款,个人农村房抵押贷款,农村房抵押商务活动贷款,房屋购买合同抵押借钱不押房,工薪借钱等材料：
1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》
2、抵押双方签订的抵押合同和贷钱合同(原件)
3、抵押双方法人代表身份证明(原件，个人为身份证复印件)
4、企业法人营业执照(复印件)
5、昆明官渡国有土地使用证(原件)
6、昆明地价评估报告及技术报告
7、房屋所有权证(土地上有房屋的)
8、土地部门认为应提交的其它材料
9、还需要个人的身份证原件和复印件
10、个人的收入证明，昆明地区稳定的工作证明，居住证明等。
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昆明平时有急需用钱的时候，需要办理贷款。抵押购房合同贷款,企业抵押房产银行借款,抵押房产银行消费借钱,抵押房产证借款不押房,房产抵押借款等，相比无抵押贷款，抵押贷款不仅操作简单，而且申请成功率也相对较高，是急需大量资金的人们选择的贷款方式，其中用房产抵押贷
款就是由借款人以购房产契约向银行/贷款机构作抵押的贷款方式。那么昆明房产抵押贷款,抵押购房合同贷款,企业抵押房产银行借款,抵押房产银行消费借钱,抵押房产证借款不押房,房产抵押借款等贷款条件是什么？
一、昆明房产抵押贷款的条件对借款人的要求：
1、借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；
2、个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。
二、昆明房产抵押贷款的条件对房产的要求：
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都
不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；房产年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和
土地使用权证。
4、昆明官渡房产是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房产的变现能力要强，就是要好卖。
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