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房子抵押借款需要的材料有：
1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、大连房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司大连营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、借款人家庭其他房子，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、大连办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人大连银行卡正反面照片；
抵押房屋金融机构贷款,公司按揭房抵押贷款,抵押房本生意贷款,抵押住房购买合同借款不押房,信用贷款等房子抵押借款业务基本上都需要准备好以上借款资料，如有什么疑问，不明白的地方欢迎致电或留言！
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以住房作为抵押而向他方借钱的情况很常见那么
1、申请住房抵押借钱的条件：
1）具备完全民事行为能力的自然人;
2）中华人民共和国公民;
3）具有大连固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借钱本息的能力;
4）在大连银行开立了存款账户。
2、借钱利率及借钱期限
利率根据借钱期限长短按银行公布的相应档次借钱利率执行;借钱期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。
3、借钱额度
按大连区域划分，单一客户个人抵(质)押循环借钱额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、房子押手续借钱,个人二手房抵押借钱,抵押农村房长期借款,抵押房子机构借钱不押房,贵重礼品典当借钱等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
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