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房子抵押贷钱，需要的材料是根据大连金州银行的规定来确定的，申请个人抵（质）押循环贷钱须提供的资料：
1.大连房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.具有还款能力的合法收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供大连出生证等
7.如抵押的房子内还有银行贷钱,请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
9.如大连金州银行或贷钱机构要求的其他抵押房产借钱公司借钱,企业抵押房本贷款,抵押房子购买合同商务活动借钱,抵押房屋机构借钱不押房,工资信用借款等贷钱资料
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房屋抵押贷钱公司，服务每一个客人，帮助他们解决问题，客户的事当是自己的事来做，来处理。不断追求卓越的服务，服务到位，客户满意。
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大连住房抵押贷款的条件是什么？
1、大连需要拥有合法的身份；
2、需要有大连稳定的经济收入；
3、有偿还贷款和本息的能力；
4、没有不良信用记录；
5、需要有合法有效的购房合同；
6、以新购住房作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；
7、抵押的住房房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;
8、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%左右，且用作抵押的住房已取
得住房权属证书；
9、能够提供贷款行认可的有效担保；
10、大连贷款行规定的其他条件；
11、抵押贷款的抵押物是你的住房；
12、需要你有大连固定的工作来偿还你的贷款；
贷款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你住房的年代，附属设施，小区项目的度等
相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于住房的市场价，因为要控制风险。
能提供满足大连住房抵押贷款条件的贷款服务机构，必然要在这个行业积累了多年的抵押住房机构借款不押房,公积金信用借钱经验，住房抵押贷款经营范围覆盖全国，且需有资金实力加持。
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