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房屋抵押借款，办理购房合同抵押贷款,抵押分期房借款,抵押住房银行消费借款,房子购买合同抵押借款不押房,贵重礼品典当贷款等业务需要什么材料？
1.以佛山顺德房屋为抵押而向他方借款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构借款，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房屋抵押向银行借款的条件。
第
一，借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借款人具有佛山顺德稳定、合法的收入来源;
第
三，抵押房屋的产权证，产权明晰，可上市流通;
第
四，银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般佛山顺德房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50~
70(部分银行可能会有所增加);房屋抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
而佛山顺德购房合同抵押贷款,抵押分期房借款,抵押住房银行消费借款,房子购买合同抵押借款不押房,贵重礼品典当贷款等要准备的材料自然就是：
1、抵押借款人的合法身份
2、抵押借款人的信用报告
3、借款人的收入证明（银行流水）
4、抵押借款人的资产证明（他处房屋证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）
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佛山房屋抵押贷钱须考虑下列标准：
1.房屋抵押贷钱不管是不是结清，贷钱期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;
3.抵押的房屋产权明晰，相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押房屋(依据贷钱人户下房产证明材料评定);
5.佛山贷钱还款方式须为按月期供类贷钱还款方式;
6.贷钱人征 信良好;
7.贷钱人年龄18-70岁（房龄+贷钱人年龄）;
8.佛山抵押房屋的房龄一般不超过30年;
9.贷钱人拥有佛山稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。
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