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用台山斗山房产抵押贷款都是通过银行进行的，而此时银行为了避免银行破产的风险，会要求申请人提供相应的材料，然后对进行审核，要是符合规定的话，那么就会按照申请人的要求发放贷款。那么你知道银行房产抵押贷款,住房抵押银行贷款,公司抵押房子机构借款,房产抵押银行长期贷款,自建房抵押贷款不押房,工资借款等需要什么材料吗?
房产抵押个人消费贷款
1、《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、台山户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、其他可以证明个人资信情况的材料；
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房产出租证明、营运性收入证明等;
以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、台山斗山房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
7、证明贷款用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、台山户口本、婚姻证明等;如房产所有人含有未成年儿童，需要我们提供帮助儿童自己出
生证明;
9、台山银行要求提供的其他相关材料。
（为提高房产抵押贷款通过率，尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处台山房产证、股票、基金、现金存折、台山车辆行驶证等等）
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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、台山有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的台山房子抵押，房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。
5、所抵押房子未列入当地台山改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房子作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
台山房产抵押贷款所有程序均能够顺利执行下去，那么这个台山房产抵押贷款的流程就基本没什么问题了。如果想要更加省心、省力、省时间，欢迎在线联系台山抵押房产银行借款经理全流程跟进服务。
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